証券化商品とREIT

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本セミナーでは、「中立的立場」に基づきながら、証券化商品のメリットとリスクを実務的に解説いたします。
また、証券化商品の一種として、REITやインフラファンドなどの特徴を解説し、その商品特性や特有のリスクも押さえます。
本セミナーは、収録映像によるオンライン動画セミナーとなります。

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プログラム

様々な利回りが低い水準で推移するなか、リスクを適切に管理しながら利回りを確保することが大切になっています。その一つの手段として証券化商品への投資ニーズが高まっています。 証券化は、現代金融におけるもっとも重要なイノベーションの一つであり、同時に独特のリスク特性を持つ投資商品でもあります。  本セミナーでは、「中立的立場」に基づきながら、証券化商品のメリットとリスクを実務的に解説します。また、証券化商品の一種として、REITやインフラファンドなどの特徴を解説し、その商品特性や特有のリスクも押さえます。

  1. 証券化市場の概要と分類
  2. 証券化商品の基本的な仕組み
    • 証券化に関わるプレイヤー
    • 導管性
    • 倒産隔離
    • 信用補完
    • 優先劣後構造、等
  3. 不動産ファンドとREIT
    • REITの仕組みと商品特性
    • LTVとレバレッジ
    • REITを選ぶ視点
    • REIT特有のリスク
    • インフラファンドへの投資を考える:REITとの対比
  4. 証券化商品のメリットとリスク

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